Construcción en San Juan: esperan el impulso de la minería, pero hay incertidumbre por las elecciones del 2027

La construcción en San Juan sigue esperando que el avance de la minería se transforme en una mayor actividad para el sector, pero por ahora ese impacto todavía no se siente con la fuerza que empresarios y comerciantes esperaban.

Al menos esa es la opinión de Juan Carlos Andrada, titular del Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (CIRCOT), quien describió un escenario de expectativa, pero también de mucha cautela entre quienes participan de la actividad. "Estamos ante la ansiedad de todo el sector, pero con una mirada de realidad", dijo a Tiempo de San Juan.

Para Andrada, el sector mira con cautela el esperado "efecto derrame" de la minería, más aún con la incertidumbre que genera un 2027 con elecciones en todo el país, que pueden llegar a frenar a los inversores.

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El titular del CIRCOT habló de estos temas al explicar los datos de setiembre que mostraron un aumento del 5,16% en el costo de la construcción respecto al mes anterior, lo que hizo trepar el valor del metro cuadrado a 1.751.164 pesos. Explicó que lo que ha motivo el aumento es el costo de la mano de obra, mientras que la venta de materiales en las ferreterías sigue planchada, debido a que la gente no está construyendo y el nivel de actividad es bajo.

Al consultarle si el sector tenia expectativas por el inminente inicio de construcción de minas de cobre en San Juan, fue muy cauto: dijo que el sector de la construcción lleva más de un año escuchando y esperando que las grandes inversiones mineras generen un mayor movimiento.

"Esto viene sonando desde hace más de un año, que la minería pisa fuerte, que la minería ya viene, pero bueno, hoy por hoy no pasa nada y no pisa nada", afirmó.

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La minería y el factor elecciones

El sector de la construcción sigue mirando especialmente hacia los grandes proyectos mineros que avanzan en la provincia. La expectativa es que cuando comiencen las etapas fuertes de construcción aparezca una mayor demanda de obras, servicios y proveedores. Pero Andrada remarcó que esa expectativa lleva tiempo y que, hasta ahora, el movimiento no alcanzó para cambiar sustancialmente el panorama. "Estamos ante la ansiedad de todo el sector", insistió.

El referente del CIRCOT reconoció que existen empresas que están llegando, reuniones y gestiones vinculadas con las inversiones mineras y que alrededor de esos proyectos "hay mucho lobby". Sin embargo, reiteró que el movimiento todavía es limitado. "Algunas empresas han empezado, pero con lo justo", afirmó.

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Otro factor que, aseguró; mantiene frenadas muchas decisiones es la incertidumbre sobre el escenario económico y político. Según explicó, comerciantes, constructores e inversores están esperando señales más claras antes de comprometer capital en proyectos de mayor envergadura. "Hasta que no haya un panorama electoral más estable, no se va a dar", opinó el titular del CIRCOT, al referirse a una percepción que, según contó, escucha entre comerciantes.

"Todo proceso eleccionario causa incertidumbre, la gente se retrae, compra dólares, no quiere meterse mucho y los inversionistas, como no saben qué va a pasar con la política económica, están expectantes", afirmó.

Ante ese escenario, la expectativa del sector de tener una mayor actividad hacia fin de año y principios del 2027 es de cautela: a corto plazo puede haber obra, movimiento, pero difícilmente se produzca todavía un salto generalizado en la construcción.

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Para Andrada, hay señales alentadoras, empresas que empiezan a moverse y grandes proyectos que generan expectativas. Pero, por ahora, entre esa expectativa y una verdadera reactivación todavía queda camino por recorrer.

Obras más chicas y menos casas nuevas

Desde el Circot comentaron que el sector de la construcción en San Juan continúa moviéndose con una demanda reducida. "Hay ventas, sí, pero la justa y la necesaria, no la esperada por el comerciante", describió.

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Dijo que actualmente hay una demanda de obras chicas, y que son pocos los que se deciden a construir una casa desde cero, en un contexto en el que los costos son altos, el bolsillo no alcanza y las alternativas de inversión también pesan sobre las decisiones.

"Como la inflación sigue siendo baja, hay sistemas de inversión que le dan mayor rentabilidad que la inflación mensual", dijo. Entre esas alternativas mencionó las inversiones financieras, que pueden terminar compitiendo con la decisión de construir o invertir en una propiedad.

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Fuente: Tiempo de San Juan

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