Construyó sola una casa de 22 m² por 43.000 dólares y confiesa los 5 errores que no volvería a cometer

Margo Fairchild se propuso construir prácticamente sola y sin experiencia profesional una casa de apenas 22 metros cuadrados.

Necesitó 15 meses para terminarla y desembolsó 43.779 dólares.

El resultado fue el hogar que buscaba, aunque el proceso dejó varias lecciones que ahora considera indispensables antes de comenzar un proyecto similar.

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Desde los pequeños materiales que hicieron crecer el presupuesto hasta la falta de espacio para guardar sus pertenencias, Fairchild descubrió problemas que las fotografías de minicasas terminadas no siempre muestran.

Su experiencia puede resumirse en algunos errores que evitaría al empezar nuevamente: subestimar gastos, decidir tarde la ubicación, priorizar estética, calcular mal el almacenamiento y olvidar la privacidad.

Cuál fue el primer error que hizo crecer el presupuesto de la minicasa El costo final no depende solamente de los elementos grandes y evidentes de una construcción.

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Al elaborar su presupuesto, Fairchild podía contemplar estructura, madera, ventanas, pisos, cocina e instalaciones, pero durante la obra aparecieron numerosos gastos menores.

Tornillos, clavos, herrajes, herramientas, cableado y materiales inicialmente olvidados fueron sumándose.

A esto se agregaron permisos y determinados trabajos para los que necesitó asistencia profesional.

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Individualmente, algunos importes parecían pequeños.

Acumulados durante 15 meses, modificaron considerablemente el costo previsto.

Su primera recomendación es elaborar un presupuesto mucho más detallado y reservar desde el comienzo dinero para imprevistos.

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La experiencia también derriba una de las ideas asociadas a este tipo de viviendas: que pocos metros cuadrados garantizan automáticamente una construcción barata.

Por qué decidir entre ruedas o cimientos antes de construir puede evitar problemas Antes de pensar dónde irá la cama o cómo será la cocina existe una decisión mucho más estructural: determinar si la minicasa será móvil o permanecerá instalada en un lugar fijo.

Las viviendas sobre ruedas pueden parecer una alternativa más flexible, pero obligan a considerar normativas, seguros, disponibilidad de terrenos y conexiones a servicios como agua y electricidad.

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Fairchild tomó otro camino Construyó su casa sobre cimientos en el jardín de su madre, convirtiéndola en una estructura permanente.

Su experiencia muestra por qué esa elección debe realizarse al comienzo: el lugar y el tipo de instalación condicionan buena parte de las decisiones posteriores y pueden introducir costos que no aparecen al mirar únicamente el precio de los materiales.

Qué descubrió al diseñar una casa de 22 m² como las que veía en redes sociales Una minicasa puede resultar atractiva en una fotografía y ser incómoda para quien debe utilizarla todos los días.

Fairchild comprendió que el diseño debía responder primero a sus hábitos y después a la estética.

En su caso existía una actividad a la que no quería renunciar: hacer ejercicio dentro de casa.

Por eso tuvo en cuenta la altura interior necesaria para poder continuar entrenando.

En solo 22 metros cuadrados, cada decisión tiene una consecuencia directa.

El espacio destinado a una función deja inmediatamente de estar disponible para otra.

Por eso, antes de elegir muebles, terminaciones o una distribución inspirada en imágenes, su experiencia plantea una pregunta mucho más práctica: ¿qué actividades forman parte de la vida diaria y cuáles no se está dispuesto a abandonar?

Por qué calcular mal el almacenamiento se convirtió en otro de sus errores Pasar de una vivienda convencional a 22 metros cuadrados obliga a revisar la cantidad de pertenencias acumuladas.

Fairchild se desprendió de muebles, ropa y numerosos objetos antes de mudarse.

Aun así, descubrió que no tenía espacio suficiente para guardar todo lo que conservaba.

Algunas prendas de temporada y materiales vinculados con sus aficiones todavía deben permanecer fuera de la minicasa.

El problema está en confiar en que, una vez terminada la construcción, aparecerá algún rincón donde guardar aquello que quedó sin ubicación.

En una vivienda tan reducida, cada armario necesita planificarse antes de construirlo.

Qué cambia cuando dos personas viven juntas en apenas 22 metros cuadrados El quinto punto no tiene que ver directamente con la construcción, sino con la convivencia.

En una casa de estas dimensiones resulta difícil conseguir verdadera separación física entre dos personas.

Si una cocina mientras la otra trabaja, habla por teléfono o mira televisión, ambas actividades ocurren a pocos metros.

Lo mismo sucede cuando uno de los habitantes simplemente necesita permanecer solo durante un rato.

Presupuesto, terreno, hábitos cotidianos, almacenamiento y privacidad deben resolverse antes de enamorarse del diseño.

En una casa de 22 m², prácticamente no existen metros desaprovechados, pero tampoco sobra espacio para corregir después aquello que no se pensó antes de construir.

Fuente: Los Andes

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