El BLP lanzó sus créditos hipotecarios ¿qué se necesita?

El Banco de La Pampa participó de la licitación de fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de Anses y lanzó créditos hipotecarios UVA. ¿Cuáles son los puntos a saber y qué requisitos se necesitan?

"Cumplí el sueño de tener tu casa", dice la publicidad del Banco de La Pampa en la página web oficial. "Te acercamos un Préstamo Hipotecario en pesos a Tasa Fija ajustable por Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) y expresado en Unidades de Valor Adquisitivo (UVAs)", indicaron desde la entidad bancaria.

Entre los detalles mencionaron que, el destino del dinero, es para la compra de la primera vivienda única (ocupación permanente), que el crédito se puede abonar en 15 o 20 años y que el financiamiento es hasta el 75 % del valor de la propiedad, sin gastos de otorgamiento, sin cargo de seguro de vida, sin gastos de tasación.

La tasa de interés fija es de 7,50 %. También graficaron la primera cuota calculada para un préstamos de $ 100.000.000, equivalente a 46.552,55 UVA (cotización UVA vigente al 15/10/2026 según BCRA: $ 2.156,58). Si el crédito es abonado en 15 años, la primera cuota sería de $ 927.012,36; mientras que en 20 años la primera cuota sería de $ 805.593,19.

Requisitos.

Pueden solicitarlo quienes posean Paquete Pampa, y cobren su sueldo o jubilación en el Banco o quienes trabajen en relación de dependencia y no cobren su sueldo en el Banco, como así también las personas bajo régimen autónomo o monotributistas.

Las personas interesadas deben entregar la documentación de la propiedad, que incluye el título de propiedad en fotocopia simple (o boleto de compraventa del inmueble si no se puede constituir hipoteca por no estar inscrito en el registro inmobiliario de la jurisdicción correspondiente); la intención/reserva de venta de la Inmobiliaria o Boleto de Compra venta con los siguientes datos: nombre, apellido, DNI y teléfono de quien vende; calle, número, piso, departamento, número de unidad funcional, número de Unidad complementaria, localidad y código postal del inmueble; y el valor de la compra venta.

Los solicitantes deben acercar el DNI; correo electrónico; no registrar antecedentes desfavorables en el sistema financiero, en los sistemas del Banco de La Pampa, ni ser Deudores Alimentarios. Los préstamos solicitados por personas casadas o en parejas deberán ser formulados por ambas partes, presentando copia de Libreta de Matrimonio o constancia de inscripción de unión convivencial según corresponda. En caso de viudez o divorcio deberá acompañar el acta de defunción o sentencia de divorcio.

Críticas.

A través de sus redes sociales, el diputado provincial del Frejupa Espartaco Marín criticó algunos puntos que, según afirmó, no fueron tenidos en cuenta por las autoridades del Banco de La Pampa. "Nosotros pedimos que, ante la incertidumbre de los UVAs, que se topee la cuota por el índice de salarios (CVS). Pero no fue tenido en cuenta. Ante el aumento de la inflación, la cuota va a aumentar sin límites", alertó.

"Solicitamos que la tasa de interés que le agreguen al UVA esté subsidiada con dividendos del Banco. Pero se cobrará la tasa de interés máxima permitida, del 7,5 % arriba del UVA. No se subsidia ningún punto porcentual. También pedimos que se prevean meses de gracia, para que las familias no tengan que pagar la cuota del crédito más el alquiler, pero no habrá meses de gracia, se comienza a pagar desde el primer mes de otorgado el préstamo".

Entre las observaciones, Marín señaló: "El crédito es solo para compra, no construcción, refacción ni ampliación; solo hasta 20 años de plazo, otros bancos ofrecen 30 años; el cliente tiene que pagar gastos de constitución de Hipoteca; se financia solo el 75 % del valor del inmueble; exigen un año de antigüedad del Paquete Pampa, qué tendrá que ver".

"Seguimos sosteniendo e impulsando nuestro proyecto para que los créditos sean accesibles. Garantizar el acceso a la vivienda está bien, facilitar su pago también", completó el legislador.

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