El Gobierno impulsa reformas de fondo para desregular los mercados inmobiliario y aduanero

Agenda legislativa post receso invernal

Tras el receso legislativo, el oficialismo motorizará dos proyectos clave diseñados por el ministro Federico Sturzenegger

El Poder Ejecutivo Nacional ya definió las prioridades de su agenda legislativa para el período posterior al receso invernal de las cámaras. En paralelo a proyectos de peso como la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, la reformulación de Zonas Frías y la Reforma Electoral, la administración de Javier Milei buscará acelerar dos ambiciosas iniciativas orientadas a profundizar la desregulación de la economía. Los textos apuntan a modificar sustancialmente las reglas de juego del mercado inmobiliario y a reconfigurar la estructura del comercio exterior mediante una reforma integral del Código Aduanero.

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Detrás de ambas propuestas se encuentra el diseño técnico del ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger. Para el armado del capítulo inmobiliario, el funcionario nacional incorporó planteos del sector de las plataformas tecnológicas aplicadas a los bienes raíces (proptech). El borrador oficial busca quitarle al corretaje inmobiliario el estatus jurídico de "profesión liberal tutelada" para reclasificarlo formalmente como un simple servicio de intermediación comercial entre partes contratantes.

La reforma busca desterrar la estructura corporativa montada a partir de las leyes nacionales 20.266 y 25.028, las cuales exigían título universitario y permitieron la posterior proliferación de colegios profesionales provinciales obligatorios. Referentes del sector privado que respaldan el cambio aseguran que el modelo actual funciona como un "cerrojo" y una caja recaudadora que elimina la competencia mediante la fuerza del Estado. El proyecto del oficialismo prevé eliminar la obligatoriedad de la matrícula, suprimir las restricciones geográficas que impiden operar en múltiples jurisdicciones y anular la potestad sancionatoria de los colegios de martilleros.

En forma simultánea, el oficialismo presentará una reforma integral del Código Aduanero. Fuentes internas del organismo confirmaron que el borrador impulsado por la Casa Rosada contempla un relajamiento generalizado de las inspecciones físicas, una reducción programada de la planta de personal técnico y la eliminación de trabas burocráticas para agilizar el flujo de importación y exportación de mercaderías. Uno de los puntos más sensibles de la norma radica en la reconfiguración legal de la figura de contrabando y la atenuación de sus penalidades económicas y penales.

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Las modificaciones estructurales proyectadas en las fronteras y terminales portuarias encendieron las alarmas de los sectores gremiales y comerciales, quienes advierten por los riesgos de desproteger las fronteras.

Desde el Sindicato de Unidades de Personal de la Aduana de la República Argentina (SUPARA), conducido por Daniel Mallotti, advirtieron que avanzar con modificaciones estructurales sin la participación de los trabajadores debilitará de manera crítica el sistema de fiscalización y resguardo del interés nacional. En esa línea, el gremio inició conversaciones institucionales con la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), coincidiendo en la preocupación por un potencial incremento del comercio ilegal y reclamando formalmente al Gobierno el reforzamiento de los controles fronterizos para evitar perjuicios a la industria local y millonarias pérdidas de recaudación fiscal.

Fuente: El Esquiú

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