El Gobierno nacional anunciará nuevas medidas para impulsar los créditos hipotecarios

El Gobierno nacional presentar� este mi�rcoles un nuevo mecanismo destinado a ampliar el acceso al cr�dito hipotecario, luego de avanzar con cambios en el financiamiento en d�lares para empresas que no generan divisas.

Seg�n inform� Infobae, el ministro de Econom�a, Luis Caputo, dar� una conferencia de prensa a las 10 para explicar los detalles de la iniciativa, que busca resolver una de las principales dificultades que enfrenta actualmente el sistema financiero: la falta de financiamiento a largo plazo para respaldar pr�stamos hipotecarios.

Uno de los ejes del esquema estar�a vinculado con el Fondo de Garant�a de Sustentabilidad (FGS) de Anses. Caputo hab�a anticipado que el Gobierno analizaba alternativas junto con el Ministerio de Capital Humano, el FGS y las entidades bancarias para generar nuevas herramientas de fondeo.

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El funcionario descart� que el fondo previsional compre directamente las hipotecas otorgadas por los bancos y explic� que se trabaja sobre un mecanismo diferente, que permita ampliar la disponibilidad de recursos a plazos extensos.

La propuesta oficial contempla que el FGS realice licitaciones de plazos fijos de largo plazo, una modalidad que actualmente tiene poca presencia en el mercado de capitales argentino.

La idea es que los bancos compitan ofreciendo las tasas que est�n dispuestos a pagar por esos dep�sitos. De esta manera, el fondo podr�a seleccionar las alternativas de acuerdo con las condiciones propuestas y constituir colocaciones a plazos de dos, tres, cinco a�os o incluso mayores.

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El objetivo es reducir el descalce existente entre el plazo de los cr�ditos hipotecarios y el tiempo durante el cual los bancos consiguen financiamiento.

"Las hipotecas son a muy largo plazo y el fondeo de ellos es a 30 d�as", hab�a explicado Caputo al referirse a una de las principales dificultades para expandir este tipo de pr�stamos.

El anuncio se produce luego de que el Gobierno flexibilizara las condiciones para que los bancos otorguen cr�ditos en d�lares a empresas que no generan divisas, una medida que tambi�n alcanza a sectores vinculados con la construcci�n y el desarrollo inmobiliario.

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Desde el Ejecutivo consideran que ambas iniciativas pueden complementarse. Por un lado, el financiamiento en d�lares busca facilitar el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios, mientras que el esquema relacionado con el FGS apunta a mejorar las condiciones de fondeo necesarias para ampliar la oferta de cr�ditos hipotecarios para las familias.

Los detalles sobre el funcionamiento del nuevo mecanismo ser�n presentados por Caputo durante la conferencia de prensa prevista para este mi�rcoles.

(Con informaci�n de Infobae)

Fuente: Diario Nuevo Día

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