La historia viva del comercio sanjuanino: cuánto cuesta comprar un local en la emblemática Galería Estornell

La histórica Galería Estornell, ubicada enfrente de la Plaza 25 de Mayo, continúa siendo un polo comercial importante en el centro de la ciudad que convoca a miles de sanjuaninos. En el sitio se encuentran algunos locales históricos y el primer canal de televisión que tuvo San Juan. En este sentido, adquirir un salón comercial tiene un valor considerable en dólares que lo hace atractivo a cualquier comerciante que quiera emprender un negocio por su localización estratégica y sentido de pertenencia para la sociedad sanjuanina.

La Galería Estornell fue inaugurada en marzo de 1960 y para su apertura contó con la presencia de, nada más ni nada menos, Lolita Torres, quien participó como invitada en el acto que le daría inicio a la larga vida del centro comercial. Sus pasillos han sido testigo del paso de grandes figuras provinciales y nacionales, siendo un espacio emblemático para la comunidad y un símbolo de progreso y prosperidad en la época.

Daniel Moya, corredor inmobiliario, contó cuánto cuesta en la actualidad un local comercial en la famosa galería. Detalló que uno tipo isla con una superficie de 40 m² propios, estructura metálica y cuatro caras vidriadas en cristal Blindex tiene un costo de USD 42.000, con un margen de negociación proyectado para cerrar entre USD 38.000 y USD 40.000.

Sin embargo, hay locales que tienen diferentes tamaños, desde los 15 m² hasta los 58–60 m² aproximadamente. "Lo que mantiene la importancia es la cercanía al principal centro comercial, que es la zona de peatonales", dijo.

"Hoy, aunque hay circulación por la galería Estornell con los nuevos mecanismos de venta y las redes sociales, tener un punto de venta céntrico suma porque hay mucha afluencia de público. Van mutando esos mecanismos de venta, pero tener un lugar físico sigue siendo importante", continuó el experto.

Lo interesante del paseo es que preserva su carácter histórico y una estética que hace rememorar a viejos tiempos con algunos detalles interesantes como su clásica fuente de espejos de vidrio. No obstante, Moya indicó que hay algunas cuestiones para tener en cuenta como la presencia de baños compartidos, algo que era muy utilizado antes en ese tipo de emprendimientos. Además, contó que el inmueble está administrado como un consorcio de propietarios y se caracteriza por mantener expensas bajas.

San Juan todavía tiene el privilegio de tener algunas zonas que reflejan su identidad. La Galería Estornell es una de ellas y, aunque el mercado le dé un precio monetario, su verdadero valor radica en el sentimiento de pertenencia construido a lo largo de los años por su permanencia y prestigio.

Articulación estratégica: los comerciantes sanjuaninos se capacitan para sumarse como proveedores de la minería

Articulación estratégica: los comerciantes sanjuaninos se capacitan para sumarse como proveedores de la minería

Tras la tragedia de trenes en España, un medio italiano aseguró que el sanjuanino Jeremías Conte Grand vio sin vida a su hermana: "No tengo esperanza"

Tras la tragedia de trenes en España, un medio italiano aseguró que el sanjuanino Jeremías Conte Grand vio sin vida a su hermana: "No tengo esperanza"