Leyes de Avalúo e Impositiva 2027: qué aumentos habrá en los impuestos patrimoniales en Mendoza

El Gobierno presentó las leyes de Avalúo e Impositiva 2027 que actualizan las alícuotas de los impuestos patrimoniales en 2027

Impuesto Automotor en Mendoza. Imagen archivo

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El Gobierno provincial presentó las leyes de Presupuesto, Avalúo e Impositiva para el año 2027 en Mendoza. Estas dos últimas normas incluyen las actualizaciones de alícuotas en los impuestos patrimoniales: impuesto automotor e impuesto inmobiliario.

Para el próximo ejercicio, el esfuerzo se concentra en el Impuesto de Sellos, uno de los tributos más distorsivos por gravar las transacciones de la actividad económica, explicó hoy el ministro de Hacienda y Finanzas, Víctor Fayad, a los legisladores.

En Ingresos Brutos, las rebajas de alícuotas aplicadas desde 2017 permitieron llevar el tributo a su nivel más bajo desde 2011. El esfuerzo fiscal acumulado alcanza los $2,3 billones, equivalentes a USD 1.487 millones.

Como resultado de estas rebajas, la recaudación es 14% menor respecto de la que resultaría de mantener las alícuotas vigentes en 2017.

En el caso del Impuesto de Sellos, se mantiene el sendero de reducción de alícuotas fijado en la Ley Impositiva 2025, con el objetivo de alcanzar una alícuota general de 0% en 2030.

Entre 2025 y 2027, esta reducción implica un esfuerzo fiscal acumulado de $174.500 millones, equivalentes a USD 113 millones.

Solo durante 2027, el esfuerzo fiscal por la reducción de las alícuotas de Sellos será de $81.842 millones. De esta manera, la recaudación será 30% menor respecto de las alícuotas correspondientes al 2024.

Para 2027 se propone que el impuesto varíe en función de la evolución del valor de los vehículos, manteniendo las alícuotas progresivas previstas en la Ley Impositiva 2026.

Las alícuotas para autos y rurales modelos 2006 a 2027 permanecerán entre 1,5% y 3% del valor fiscal. Lo que se actualizará serán los valores que determinan cada una de las categorías.

También continuará el Pago Único Liberatorio, que durante 2027 alcanzará, entre otros casos, a automóviles y camionetas de hasta 4.000 kilos modelo 2006 y a determinados motovehículos con avalúos de hasta $10 millones.

Quienes accedan a esta situación especial abonarán una alícuota sobre el avalúo del vehículo según la tabla correspondiente a la Ley Impositiva 2027 y quedarán eximidos del pago del Impuesto Automotor en los siguientes ejercicios fiscales.

En el Impuesto Inmobiliario se propone continuar utilizando la clasificación, categorización y delimitación establecidas en la Ley 8051 de Ordenamiento Territorial de Mendoza, la Ley 8999 del Plan Provincial de Ordenamiento Territorial y las ordenanzas municipales para la determinación del valor de la tierra.

Asimismo, continuará utilizándose la metodología introducida en 2024, basada en métodos de valuación masiva surgidos del Observatorio del Mercado Inmobiliario de Mendoza, desarrollado en el ámbito de la Dirección de Catastro.

Para 2027 se propone actualizar en 25% los tramos de avalúo utilizados para calcular el impuesto.

Este porcentaje pondera la variación del valor de la construcción del Colegio de Arquitectos de Mendoza y la variación del tipo de cambio, con el objetivo de mantener las alícuotas efectivas dispuestas en la Ley Impositiva 2026.