Los costos de la construcción en seco siguieron aumentando menos que la obra tradicional hasta julio de 2026

En la actualidad, edificar una casa promedio con el sistema de construcción Steel Frame (en seco) demanda un presupuesto que ronda los $ 196 millones y el costo por metro cuadrado llega a $ 2.003.470,41.

El dato surge del informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), que desde junio de 2025 incorporó esta novedad que permite hacer la comparación con los costos de construcción de una vivienda tradicional sobre la base del mismo diseño.

El IEC, dirigido por las arquitectas Soledad Salgado y Verónica Bariña, trabaja con un modelo de simulación referencial para una vivienda unifamiliar (alberga a un solo núcleo de familia tipo) estándar de 130 metros cuadrados, construida en planta baja con tres dormitorios, baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y garaje. No contempla el costo del terreno.

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Asimismo, el informe discrimina el monto de obra total en seco ($ 195.653.322,80), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 17.855.740,14), el precio por metro cuadrado básico de obra más honorarios ($ 1.642.377,41) y el costo por metro cuadrado de obra más honorarios, cargas sociales e impuestos ($ 2.003.470,41).

Cada mes, los costos de la construcción en seco aumentan menos que la obra tradicional, pero aun así se ubican por encima.

Con datos actualizados a julio pasado, edificar una casa promedio demanda un presupuesto que ronda los $ 184 millones y el costo por metro cuadrado llega a $ 1.946.262,13, según la última estimación del IEC, que periódicamente actualiza ese indicador clave para los profesionales del sector y para la comunidad.

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Cabe recordar que, desde febrero de 2024, el IEC incorporó una nueva modalidad a la carga de valores de materiales: reemplazó el promedio de precios mínimos y máximos por un "precio único intermedio" de mercado.

Debido a la coyuntura económica que transita Argentina, se incorporó el ajuste para lograr mayor precisión en el resultado del "costo por metro cuadrado" de referencia y mejorar el servicio a los profesionales matriculados del CAPC.

Asimismo, el informe discrimina el monto de obra total ($ 184.320.275,12), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 16.821.462,00), el precio por metro cuadrado básico de obra más honorarios ($ 1.547.244,13), y el costo por metro cuadrado de obra más honorarios, cargas sociales e impuestos ($ 1.946.262,13).

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Hasta julio de 2026, los costos de la construcción en seco aumentaron menos que los de la obra tradicional: 12,4% vs 16,3%, respectivamente. Así, hasta el mes pasado, la brecha entre ambas alternativas fue de 3,9 puntos porcentuales.

Finalmente, los costos de la construcción en seco aumentaron 20,8% en términos interanuales (julio de 2025 vs julio de 2026), mientras que los segundos subieron 26,6% en términos interanuales. Así, la brecha resultante fue de 5,8 puntos porcentuales.

Construcción Steel Frame (julio 2026)

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Construcción tradicional (julio 2026)

El pasado viernes 24 de julio, el Espacio de Cultura Tres Plazas del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba fue escenario de la tercera edición del Festival Internacional de Fotografía Fotonoche, un encuentro que reafirmó su propósito de desdibujar fronteras, generar conexiones y celebrar la diversidad de la fotografía contemporánea.

La iniciativa unió a Ciudad de México, Alcobendas (España) y Córdoba a través del lenguaje de la imagen, promoviendo el intercambio entre artistas y fotógrafos de distintas latitudes.

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La fotografía contemporánea fue la gran protagonista de la noche. Durante la jornada se proyectaron, en formato audiovisual, obras seleccionadas mediante convocatoria abierta. Cada propuesta, acompañada por una cuidada selección musical y una edición que marcó el ritmo de las imágenes, construyó un relato propio y ofreció al público una experiencia inmersiva.

Alrededor de 250 personas se acercaron a Tres Plazas a disfrutar de esa noche. El festival fue coorganizado por las fotógrafas y gestoras culturales cordobesas Susana Pérez, Rita Barrios, Tania Pérsico, Estefanía Brussa y Cyntia Depompa, junto a Jorge García y Belén Poole (del equipo español de Alcobendas Cultura) y al Museo Archivo de la Fotografía de Ciudad de México.

La edición también puso en valor el trabajo colaborativo interinstitucional, con la participación del Centro Cultural España Córdoba, el Goethe-Institut Córdoba, Cultura de la Universidad Nacional de Córdoba (UNC), el Museo Provincial de Fotografía Palacio Dionisi y el Espacio de Cultura Tres Plazas, consolidando una red de cooperación que fortalece la programación cultural de la ciudad.

Fuente: La Voz

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