Para una cámara de San Juan, los créditos del ANSES suman, pero son insuficientes para reactivar la construcción privada
Desde Caemco valoraron el retorno de los préstamos hipotecarios impulsados con fondos del FGS, pero advirtieron que el cupo de 18.000 casas para todo el país queda acotado frente a la demanda habitacional y los planes locales.
Desde la Cámara Empresarial de la Construcción de San Juan (Caemco) consideraron positivo el lanzamiento de créditos hipotecarios mediante fondos de la ANSES, aunque insuficiente para satisfacer la demanda de la provincia y el país. Es que solamente alcanzaría para financiar 18.000 casas en todo el territorio nacional cuando el Gobierno local pretende construir solamente en San Juan 6.000 casas.
La propuesta oficialista nacional de brindar créditos hipotecarios mediante el Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la ANSES ha generado expectativas, pero el sector de la construcción asegura que su impacto no será tan significativo. Enrique Velasco, presidente de Caemco, señaló que el programa gubernamental será positivo para el país pese a que no logrará abastecer la demanda habitacional, ya que tendrá un alcance para financiar 18.000. "Para ponerlo en perspectiva, el gobierno de la provincia de San Juan tiene previsto construir por su cuenta unas 6.000 viviendas, lo que demuestra que el alcance federal de la ANSES es sumamente limitado. Por este motivo, las expectativas generales respecto a este plan son moderadas debido a lo acotado que resulta", indicó el dirigente.
"Bienvenido sea que empiece a verse ese crédito hipotecario y que el gobierno haya decidido contribuir en ese sentido, poniendo fondos a disposición para créditos a tasas accesibles; pero no es la solución para todo el país", continuó.
También te puede interesar: ¡Viva el amor!: el llamativo look de Lali Espósito que homenajeó a Carola Reyna y Boy Olmi en su despedida de soltera
El Gobierno nacional puso en marcha un esquema para reactivar el acceso al crédito hipotecario en la Argentina, con el objetivo de facilitar la compra de una vivienda propia y, de paso, darle impulso al sector de la construcción. Detrás del anuncio aparece un actor que no suele estar en el centro de la escena económica: el Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses), más conocido como FGS. Se trata de un fondo que administra el organismo previsional y que ahora pasará a cumplir un rol activo en el financiamiento de la vivienda.
El FGS fue creado en julio de 2007 y nació con un propósito puntual: preservar los recursos que respaldan el pago de las jubilaciones y pensiones del sistema previsional argentino. Su función es la de un resguardo financiero, pensado para que el Estado cuente con una reserva a la que recurrir en caso de que el sistema previsional atraviese dificultades para cubrir sus obligaciones.
El esquema que presentó el Gobierno se llama "Programa de Licitación de Plazos Fijos con destino a Crédito Hipotecario" y prevé un monto total de $2 billones provenientes del FGS. La lógica de funcionamiento es la siguiente: el fondo constituye depósitos a plazo fijo en pesos, ajustables por UVA más un interés adicional, y son los bancos los que compiten entre sí para hacerse de esos depósitos. Los fondos que consigue cada entidad deben destinarse, de manera exclusiva, a otorgar créditos hipotecarios a personas para la compra, construcción, ampliación o refacción de una primera vivienda.
Fuente: Tiempo de San Juan
- #economia
- #para
- #una
- #camara
- #san
- #juan
- #los
- #creditos
- #del
- #anses
- #suman
- #pero
- #son
- #insuficientes
- #reactivar
- #construccion
- #privada_1788221241
- #san juan
