Posadas entre las ciudades con los alquileres más caros del interior
Posadas figura entre las ciudades con los alquileres más caros de Argentina. Un departamento de dos ambientes cuesta en promedio $871.665.
Alquilar un departamento en Posadas demanda hoy un esfuerzo económico cada vez mayor. Un relevamiento realizado por la consultora especializada Reporte Inmobiliario ubicó a la capital misionera entre las ciudades del interior del país con los alquileres más altos, tanto para departamentos de dos como de tres ambientes.
El estudio, difundido por distintos medios especializados del país, muestra que un departamento de dos ambientes tiene en Posadas un valor promedio de $871.665 mensuales, mientras que una unidad de tres ambientes ronda los $1.280.000. Con esos valores, la ciudad aparece entre las diez plazas más caras del país para alquilar viviendas.
El ranking es encabezado por Comodoro Rivadavia, seguida por ciudades como Mar del Plata, San Juan, Bariloche, Neuquén, Mendoza y Santa Fe, donde los alquileres también superan ampliamente el millón de pesos para departamentos familiares.
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Para Posadas, el dato confirma una tendencia que inmobiliarias y operadores del mercado vienen observando desde la derogación de la Ley de Alquileres. La mayor libertad para pactar contratos generó una recuperación de la oferta de viviendas disponibles, pero también consolidó valores iniciales considerablemente más elevados que los registrados años atrás.
El incremento de los alquileres se produce en un contexto de salarios que evolucionan a un ritmo menor que el costo de acceso a la vivienda. Para numerosos trabajadores, estudiantes y familias jóvenes, el alquiler representa hoy uno de los principales gastos mensuales, absorbiendo una parte significativa de sus ingresos.
Si bien Posadas mantiene una demanda sostenida por el crecimiento de su población universitaria, la llegada de trabajadores del interior y el desarrollo del sector de servicios, la oferta todavía no alcanza para moderar los precios en las zonas más buscadas de la ciudad. Barrios como el centro, Villa Sarita y la costanera concentran buena parte de la demanda, aunque el aumento de valores también comenzó a trasladarse a zonas tradicionalmente más accesibles.
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El informe también refleja que las diferencias entre ciudades responden a realidades económicas muy distintas.
Mientras Rosario continúa entre las grandes ciudades con alquileres relativamente más bajos, Posadas supera ampliamente esos valores. Por ejemplo, un departamento de dos ambientes en la ciudad santafesina cuesta en promedio $624.090, es decir, casi $250.000 menos que en la capital misionera.
Fuente: Primera Edición
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