Torre Allegra: el proyecto de la Quinta Sección que combina confort, diseño y eficiencia en servicios y expensas

Bravin Hermanos con Torre Allegra consolida una propuesta residencial estratégica en la Ciudad de Mendoza. Calefacción a gas natural, soluciones constructivas para un bajo mantenimiento, terminaciones de categoría y un sistema de seguridad monitoreado que optimiza los costos comunes.

En el corazón de la Quinta Sección y a solo tres cuadras del Parque General San Martín, se ubica Torre Allegra.

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La iniciativa desarrollada por la tradicional firma Bravin Hermanos, Torre Allegra se consolida en una de las ubicaciones más codiciadas de Ciudad. Con los primeros vecinos ya instalados en sus departamentos, el edificio confirma una propuesta que fusiona confort contemporáneo, cercanía al Parque General San Martín y una eficiencia energética poco habitual en la zona: la provisión de gas natural para calefacción y cocción reduce el consumo eléctrico de cada unidad, con impacto directo en su factura mensual de servicios. Un esquema que se completa con soluciones pensadas para mantener acotado, además, el costo de las expensas comunes.

En la esquina de las calles Clark y Granaderos, en el corazón de la Quinta Sección y a solo tres cuadras del Parque General San Martín, la vida cotidiana comenzó a tomar color en Torre Allegra. El desarrollo de la histórica empresa constructora Bravin Hermanos —firma familiar de origen italiano con más de 75 años de trayectoria en la provincia— ya cuenta con sus primeros residentes, marcando la concreción de una propuesta pensada para responder a las nuevas exigencias de confort, seguridad y economía de expensas.

Diseñado por el arquitecto Andrés Stoddart, el edificio fue concebido como una alternativa residencial estratégica en una zona históricamente valorada por los mendocinos. La revalorización de la Quinta Sección, sumada a la cercanía de ejes comerciales como Arístides Villanueva, clubes, transporte público y espacios verdes, responde a la búsqueda de resolver la vida diaria a pie o en distancias cortas, sin resignar seguridad ni cercanía al pulso de la ciudad.

La propuesta edilicia se despliega sobre un terreno de 800 metros cuadrados, alcanzando 3.600 metros cubiertos en 10 niveles: dos subsuelos destinados a cocheras y bauleras, un amplio SUM tipo cava en el primer subsuelo, y 26 departamentos distribuidos en 7 niveles, con livings y dormitorios con alturas superiores a los 2,80 metros. El edificio corona su propuesta con una terraza que ofrece vistas excepcionales sobre la ciudad, equipada con pileta y solárium para tomar sol, una churrasquera adicional a la del SUM del subsuelo, y sanitarios propios.

Los espacios interiores se destacan por sus divisiones de mampostería sólida y tabiques de hormigón visto —una solución constructiva que mejora sensiblemente la aislación acústica y térmica frente a los sistemas de placa habituales— junto a carpintería de doble vidrio (DVH) y terminaciones interiores en yeso. El confort térmico se completa con calefacción por losa radiante con caldera individual a gas y aire acondicionado multisplit inverter, todo instalado; las cocinas cuentan con horno y anafe a gas y campanas con ventilación al exterior. A esto se suma un sistema de seguridad con monitoreo en vivo las 24 horas a través de cámaras, que prescinde de personal de seguridad permanente en el edificio y reduce sensiblemente ese costo en las expensas.

Estudios de mercado previos al desarrollo identificaron la demanda de un segmento diverso pero con necesidades afines: desde jóvenes profesionales y solteros que buscan su primera propiedad, hasta inversores interesados en renta y residentes de mayor edad que migran hacia un formato departamental seguro, accesible y de fácil mantenimiento.

Detrás de estas decisiones constructivas hay una filosofía de diseño explícita en Bravin Hermanos: apostar al confort real, donde la aislación térmica de los materiales reduce la demanda de aire acondicionado y calefacción de cada unidad. Esa misma lógica de eficiencia se extiende a los espacios comunes, donde un sistema de fotocélulas y sensores administra la iluminación de cocheras y áreas compartidas, evitando el consumo innecesario de energía. La impronta se completa con una intervención artística que recorre los 10 niveles del edificio a través de uno de los ascensores: un mural que le da identidad propia a un espacio habitualmente utilitario y de paso.

Con sus primeros habitantes ya instalados, Torre Allegra revalida la inversión en construcción como resguardo de valor en el contexto actual, y reafirma la impronta de Bravin Hermanos, compañía que desde 1950 construye obras fundamentales para la infraestructura, la educación y la arquitectura de Mendoza.