Un clic para conocer todo sobre cada lote: cómo funciona el nuevo visor urbano de Rawson

El crecimiento demográfico y de infraestructura en Rawson ha sido exponencial en los últimos años: el departamento duplicó su población y triplicó su crecimiento urbano en los últimos quince años. Ante este escenario de expansión, la Municipalidad de Rawson presentó la actualización de su Plan de Ordenamiento Territorial, enfocado en el uso del suelo, tras un trabajo conjunto con la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de San Juan y organismos especializados como el IPV (Instituto Provincial de la Vivienda), el INTA, Hidráulica y Planeamiento. Así lo detalló Sebastián Chirino, secretario de Gobierno del municipio que dirige Carlos Munisaga, en su paso por Estamos a Tiempo, el magazine noticioso de Tiempo Streaming.

Entre los anuncios más destacados de esta renovación se encuentra el visor urbano, una herramienta tecnológica diseñada para simplificar el acceso a la información territorial y eliminar intermediarios.

El visor urbano consiste en un mapa digital interactivo del departamento. Sebastián Chirino explicó que la aplicación permitirá que cualquier usuario pueda pinchar una parcela con una nomenclatura dentro del mapa de Rawson y ver toda la información relacionada a esa parcela. Con un solo clic, se podrán conocer los usos posibles del suelo, las limitaciones existentes y la cercanía de servicios básicos como agua, cloacas, energía y conectividad.

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"Esto va a ayudar muchísimo a la previsibilidad. Quien quiere comprar un terreno o quiere invertir necesita reglas claras. Bueno, ahora las va a tener y además accesibles", destacó Chirino, remarcando que la plataforma garantiza la transparencia al asegurar que ningún ciudadano requerirá de intermediarios para acceder a estos datos públicos.

La implementación de este visor digital surge a partir de una decisión del intendente y un convenio del municipio con una empresa internacional de desarrollo y una organización filantrópica, lo que permitió incorporar esta tecnología de vanguardia a costo cero para las arcas municipales.

Actualmente, la herramienta digital ya fue presentada y los equipos técnicos se encuentran finalizando la configuración de las distintas capas de datos del mapa interactivo.

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Este avance tecnológico se complementará con el tratamiento legislativo de una nueva normativa de urbanización. El intendente enviará la próxima semana al Concejo Deliberante el proyecto para crear el primer Código de Ordenamiento Territorial y Urbanización de Rawson, el cual se prevé que sea aprobado en un plazo aproximado de un mes.

Con este nuevo código y el visor urbano, el municipio busca promover una densificación ordenada del suelo vacante en zonas con servicios consolidados —como el casco histórico de Villa Krause, que hoy cuenta con 56 lotes baldíos utilizables—, a la vez que protege las valiosas áreas agrícolas del departamento y planifica de manera estratégica los nuevos corredores comerciales e industriales.

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Fuente: Tiempo de San Juan

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