Vivienda en Santa Cruz: cuántos jóvenes siguen sin emanciparse

El Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda Argentina (OFAVA) public� su primer informe sobre las condiciones sociohabitacionales del pa�s y puso el foco, entre otros aspectos, en la posibilidad de emancipaci�n de los j�venes de entre 25 y 35 a�os.

En Santa Cruz, el informe contabiliza 62.866 personas dentro de esa franja etaria. De ese total, 43.435 j�venes, equivalentes al 69%, est�n emancipados, mientras que 19.431, el 31%, todav�a no se independizaron de la vivienda familiar.

Dentro del grupo de j�venes no emancipados aparece otra diferencia relevante. 15.799 personas, el 25% del total provincial de esa franja etaria, viven en hogares que no presentan d�ficit habitacional, aunque constituyen una demanda potencial de vivienda en caso de que decidan independizarse.

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Los restantes 3.632 j�venes, equivalentes al 6% del total, no solo permanecen sin emanciparse, sino que adem�s viven en hogares que presentan alg�n tipo de d�ficit habitacional.

La tasa de emancipaci�n juvenil de Santa Cruz, del 69%, aparece entre las m�s elevadas del pa�s seg�n el informe. El documento establece comparaciones con distintos distritos.

CABA: 76% de emancipaci�n.

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La Pampa: 76%.

Tierra del Fuego: 73%.

Santa Cruz: 69%.

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En el otro extremo mencionado por el informe aparece Tucum�n, donde el 56% de los j�venes de 25 a 35 a�os no logr� dejar el hogar familiar.

A nivel nacional, el informe se�ala que el 37% de los j�venes de entre 25 y 35 a�os no est� emancipado y contin�a viviendo en la vivienda de sus padres.

El informe tambi�n permite poner la situaci�n de los j�venes en el contexto general de la vivienda. A nivel nacional, 5.983.241 hogares, equivalentes al 40,3% del total, presentan al menos una dimensi�n deficitaria.

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OFAVA estima que el pa�s necesita aproximadamente 2,5 millones de viviendas nuevas para responder al d�ficit cuantitativo, el hacinamiento de hogares y la demanda latente vinculada con j�venes que todav�a no pudieron emanciparse.

En Santa Cruz, el d�ficit habitacional global alcanza al 27%, 13,3 puntos porcentuales por debajo del promedio nacional del 40,3%.

La provincia registra, adem�s, un 4,1% de hogares en situaci�n de allegamiento, frente al 2,9% nacional. El indicador refiere a la existencia de un exceso de hogares dentro de una misma vivienda que no constituyen el hogar principal.

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En cuanto al d�ficit cuantitativo b�sico, Santa Cruz registra 0%, mientras que el d�ficit cuantitativo ampliado alcanza el 2%, frente al 9% nacional.

El componente de mayor incidencia provincial es el d�ficit cualitativo b�sico, con 20%, el mismo porcentaje registrado como promedio nacional. El informe ubica all� las viviendas con materialidad deficiente pero recuperable y las situaciones de hacinamiento cr�tico.

Por �ltimo, el d�ficit cualitativo ampliado llega al 0,2% en Santa Cruz, frente al 7% nacional, de acuerdo con el informe.

El diagn�stico de OFAVA plantea que la situaci�n habitacional no se limita a la necesidad de construir nuevas viviendas. Tambi�n incorpora problemas de cohabitaci�n, hacinamiento, condiciones edilicias y acceso a servicios.

El informe se�ala que, durante el per�odo 2016-2025, el d�ficit habitacional argentino se mantuvo entre el 39% y el 44%, lo que muestra la persistencia del problema a lo largo de la �ltima d�cada.

La situaci�n tambi�n presenta diferencias seg�n la edad de quien encabeza el hogar. El d�ficit habitacional alcanza el 52% en hogares con jefaturas de entre 25 y 34 a�os, baja al 44% entre los 35 y 44 a�os y llega al 31% entre mayores de 65 a�os.

En cuanto al r�gimen de tenencia, el informe indica que los hogares inquilinos presentan un d�ficit total del 34%, frente al 40% de los propietarios y el 56% de los tenedores precarios. Sin embargo, el allegamiento alcanza al 7% de los inquilinos, frente al 1% de los propietarios.

El escenario que describe el informe para Santa Cruz combina, de esta manera, una incidencia general del d�ficit habitacional inferior a la media nacional con una problem�tica espec�fica vinculada al acceso de los j�venes a la vivienda: 19.431 personas de entre 25 y 35 a�os no est�n emancipadas, y dentro de ese universo 3.632 viven adem�s en hogares con d�ficit habitacional. (Fuente: El Diario Nuevo D�a, en base al Informe N� 1 de septiembre de 2026 del Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda Argentina)

Fuente: Diario Nuevo Día

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