El espejo de Neuquén: en San Juan estiman un fuerte aumento poblacional por el impulso minero y preocupa la infraestructura
El Gobierno Provincial analiza la experiencia petrolera del sur para planificar el crecimiento local, donde la llegada de pymes, grandes marcas y trabajadores pondrá a prueba los servicios y el mercado inmobiliario.
"Este fenómeno que estamos describiendo ya está pasando en Neuquén con Vaca Muerta y y va a seguir obviamente pasando y es un buen espejo en dónde vernos para ver lo que va a pasar luego acá en San Juan, porque la minería del cobre tiene otros tiempos, vamos a decir, ¿no? Más lenta en todo caso en el proceso de inversión. Con esa comparación gráfica, Alfredo Aciar, secretario de Coordinación para el Desarrollo Económico de San Juan, definió el proceso de transformación que creen oficialmente que se avecina para la provincia, con impronta de marcar un éxodo de gente. El ritmo de llegada de familias y trabajadores a Neuquén, donde ingresan unas 82 personas por día de otras provincias, atraídas por la actividad hidrocarburífera, sirve como referencia directa de lo que puede generar el desarrollo minero en tierra sanjuanina aunque con los tiempos más pausados que caracterizan a los proyectos metalíferos.
La posibilidad de encontrar un empleo estable o radicar un negocio está cambiando el rumbo de las migraciones dentro del país, que tradicionalmente iban del interior hacia las capitales más grandes. Aciar remarcó que el fenómeno de atracción no se queda solo en el trabajo dentro de la mina, sino que derrama hacia un abanico muy amplio de comercios y servicios alrededor. "Lo que pasa en Neuquén, 82 personas por día llegan con ya instalación, con ya con ganas de instalarse y con la posibilidad de trabajo. Lo que arrastra Vaca Muerta no es solamente la posibilidad de trabajar en ese tipo de actividad, sino que abre un abanico empresarial de instalaciones de comercios que se instalan porque inmediatamente generan mano de obra. Es lo mismo que va a pasar en San Juan, no solamente la minería va a generar mano de obra, sino que va a empezar a generar que muchas franquicias lleguen a la provincia con diferentes servicios", aseguró el funcionario de Marcelo Orrego en diálogo con Radio Sarmiento.
El motor de este salto económico se apoya en los montos de capital previstos a través del Régimen de Incentivos de Grandes Inversiones. Según explicó el funcionario, el volumen de dinero proyectado para San Juan no tiene antecedentes en la historia reciente de la provincia y multiplicará de forma directa la escala de la economía local.
"Ese RIGI más menos en el país ha comprometido 100.000 millones de dólares. De los 100.000, 30.000 vienen a San Juan, o sea el 30% deberían invertirse en San Juan en los próximos años. El producto bruto de San Juan más o menos torna hoy en 7.000 millones de dólares. Es decir, que son más de cuatro productos brutos que van a involucrarse en inversión en los próximos 5, 6, 10 años. Estamos hablando de un montón de dinero que va a ingresar en una provincia de un tamaño que no estaba acostumbrado, nunca ha pasado eso acá", analizó el funcionario.
Semejante movimiento económico traerá como consecuencia un crecimiento considerable en la cantidad de habitantes. Las estimaciones nacionales señalan que la provincia enfrentará un aumento poblacional que modificará las necesidades de agua, energía, casas y servicios urbanos durante los próximos 20 años. "Ellos hablan de que en San Juan dentro de 20 años aproximadamente vamos a tener 1.400.000 personas de población. Es decir, vamos a casi aumentar en ese período un 80% aproximadamente. Nosotros hoy somos 850.000 si redondeamos positivamente. Imagínese pasar a ser casi el doble de provincia en términos de consumo de agua, energía, casas, departamentos. Estamos hablando de un San Juan distinto que nunca hemos visto".
Para contener semejante crecimiento, la infraestructura vial y la conectividad terrestre se convierten en prioridades urgentes. Aciar destacó que el gobierno provincial avanzó en la búsqueda de financiamiento para preparar los caminos clave por donde transitará el desarrollo, aunque el tamaño reducido del mercado de crédito en Argentina obliga a que todo el proceso avance paso a paso.
"El endeudamiento de 600 millones de dólares que tomó hace días no más la provincia va a pagar infraestructura de caminos estratégicos y de habitación entre otras cosas que se han priorizado. Nuestro mercado de capitales es muy pequeño en términos de producto bruto y por lo tanto es muy poco el apalancamiento que podemos hacer de poder cubrir toda esa inversión con capitales tomados en nuestro mercado. Si tuviéramos un mercado de capitales más grande este proceso se aceleraría, pero la ventaja es que la minería tiene un proceso de inversión que es relativamente más lento y nos da tiempo a ir adaptándonos", afirmó.
El inicio del movimiento ya empezó a sentirse en el sector inmobiliario sanjuanino, donde la escasez de propiedades de alto nivel provocó los primeros cuellos de botella, según la óptica de Aciar. Advirtió que con la llegada de más personal técnico y operarios la tensión se trasladará a las viviendas para trabajadores, por lo que recomendó observar las alternativas de construcción rápida aplicadas en el sur.
"Hoy casas de barrios privados con piscina y ciertos servicios están siendo muy demandadas y se ha hecho un cuello de botella. Pero cuando vengan a instalarse el resto, los de perfil más trabajador, si no se construye o no se les da respuesta, va a impactar en el precio de los alquileres. Si uno va a Neuquén, ve casas modulares tipo container una tras otra. Ese tipo de negocio es muy atractivo porque es rápido de hacer, saca del paso a la gente que está temporaria y resuelve un problema real".
El atractivo de la cadena minera no solo moviliza a pymes argentinas, sino también a gigantes del comercio electrónico y multinacionales proveedoras de maquinaria de gran porte. Aciar destacó que para asegurar que esta expansión deje un impacto positivo en la comunidad, la provincia busca respaldar a las empresas y trabajadores sanjuaninos mediante normativas específicas de compre y contratación local.
"Cualquier empresario que pueda ser proveedor de la cadena minera quiere estar en San Juan, alquilar un galpón o tener un pedacito de tierra. Se va a venir a instalar una empresa de e-commerce muy relevante como Mercado Libre y nos enteramos de firmas de nivel mundial como Volvo, Scania y Sandvik que quieren estar o ampliarse en la provincia. Ante esto, hemos marcado la cancha con la ley de desarrollo de comunidades y proveedores mineros, donde se establecen metas de empleo y de compre local para dar un marco de cobertura a nuestra gente".
Vicuña ya tiene 300 operadores y los prepara para el día en que la mina empiece a producir
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Fuente: Tiempo de San Juan
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